2020年以降の税制改正・FP制度改正と実務ポイント（住まい・不動産編）

開催日時

2020/7/25(土) 13:30開始～16:30終了予定
開始時刻は、前回と同じとは限りませんので、改めてご確認をお願いいたします。

参加申込フォームは、このページ下部にあります

会場参加の場合

開始20分前から入室できます。それまでは会場に入れず、お待ちいただく場所がない場合もありますので、20分前到着にご協力をお願いいたします。
遅れて参加の場合は、直接会場のドアを開けてご入室ください。

Zoom参加の場合

Zoom参加の場合、開始20分前からインターネット上のミーティングルームに入室できます。
遅れて参加の場合、動画映像の受信までに数分～十数分お待ちいただく場合がありますのでご注意ください。

勉強会の目的、内容

FP6分野の制度改正を細かいところまで理解して、
お客様へのご提案や情報提供に役立てよう！

が狙いの、FP向け税制改正・制度改正の勉強会です。

毎年変わるお金の制度を理解することは、実務に関わるFPにとって必須です。
でもこれら制度改正を、くまなく理解していくのは、なかなか大変です。

そこで今回の勉強会では、令和2年度税制改正の内容を含め、2020年以降に新しく始まる制度・改正される制度についてご説明します。
今回は、住まい・不動産に関わる下記の新制度・制度改正を中心に解説していきます。

＜フラット35の改正＞
・過去1年間の改正と、将来施行が決まっている改正
・「地域活性化型」の新制度
・返済負担率の計算式の改正

＜住宅ローン控除の改正＞
・昨年から適用されている改正事項のおさらいと詳細
・2020年4月から適用される改正

＜民法改正に伴う改正＞
・瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更内容について
・民法改正による、賃貸借契約・使用貸借契約の改正

＜上記以外の制度改正＞
・すまい給付金の改正
・建ぺい率の緩和の改正
・不動産の固定資産税に関する改正
・低未利用地の譲渡所得の特例
・直系尊属からの住宅取得等資金贈与の非課税制度
・国外中古建物の損益通算の改正と、適用範囲

※開催当日まで内容を練るため、上記以外の内容を加えることがあります。

最新の制度改正を、業務でも活用している当勉強会スタッフが、ご説明します。
FP業界では税制改正セミナーも多数ありますが、「1時間当たり学べる改正内容は日本で一番充実している！」を目指して、内容を企画しています。

また、これらの改正を、お客様へどのように伝えてFPの付加価値を引き上げるかを考えるグループワークも用意しています。

多数の制度改正を体系的に学び、お客様への価値に変えていきましょう！
制度改正に強くなりたい皆様のご参加を、お待ちしています！

勉強会の内容詳細

参加者のニーズに合わせて、下記の4回に分けて制度改正勉強会を開催予定です。

ライフプランニングに関する改正編（実施済み）
住まい・不動産に関する改正編（今回はこちら）
相続に関連する改正編【今後開催予定】
法人コンサルティング向け改正編【今後開催予定】

他の税制改正セミナーにないこだわり

この制度改正勉強会では、下記の特長を持たせています。

令和2年度税制改正だけでなく、社会保険、民法改正含め、FP6分野にわたり広く改正事項を学べます。
FP業界でよくある税制改正セミナーでは、概要を扱うにすぎないケースもありますが、この勉強会では改正事項の詳細にも踏み込み、学ぶことができます。
消費者にどのようなメリット、デメリットがあるのかを説明します。
皆さんがFP相談や講演を行うときに、すぐに使える話題としてご利用いただけます。
改正内容に関する公的機関のウェブサイトを、たくさんご紹介します。さらに詳細を学びたいときに、情報を探す手間が省けます。
FP1級試験、CFP試験の法改正問題にも対応できます。

当日進行する当勉強会スタッフは、最新の制度改正をくまなく収集し、お金の専門家へアドバイスやシステム改修を行っています。
その知見も含めて、分かりやすくお伝えします。

以前の開催の様子

このページ末尾のリンクから、過去の開催の様子もご覧いただけます。

参加対象者

このテーマに興味関心をお持ちの方は、どなたでもご参加いただけます。
ＦＰ資格の有無、職業、相談経験の有無に関わらず、どなたでもご参加いただけます。

お客様のお金の相談に乗っている立場の方も、そうでない方も（これから相談業務をされる予定の方を含む）、ご参加いただけます。

参加費

会場参加

早割2500円、通常2700円～

Zoom参加

早割2800円、通常3100円～

開催場所など補足事項

開催場所（会場参加の場合）

豊島区雑司ヶ谷地域文化創造館地下1階第4会議室
住所：東京都豊島区雑司が谷3-1-7

開催場所の地図をGoogleマップで開く

前回と異なる場所で開催することがあります。お間違えないようご確認下さい。

電車でのアクセス

東京メトロ副都心線雑司が谷駅から直結

池袋駅から、東京メトロ副都心線の各駅停車で1駅(2分)、急行は停車しません。
渋谷駅から、東京メトロ副都心線の各駅停車で6駅(14分)、急行は停車しません。
詳細は、乗り換え検索で「雑司が谷駅」までの行程をご確認ください。

持ち物（会場参加の場合）

マスク
会場ではマスクの着用は任意となっています。必要な方は持参ください。
事前配布資料
開催日4日前と前日にお送りする当日案内メールでご案内しています。会場では配布しないので、印刷して持参ください。

インターネット環境は用意されていません。必要な方は、各自でご用意ください。

その他

当日の進行

当日の進行は、当勉強会の運営スタッフ・サイト管理人の佐藤が担当します。
FPがお客様、FPの先生という立場で普段は業務をしています。FP6分野に関するコンピュータシステムの開発や、FP事業のサポート、FP人材の育成にも関わっています。
5万人以上が使う無料で高精度なライフプランシミュレーションソフト Financial Teacher System も開発し、フリーソフトとして提供中。

皆様からいただく参加費は、当勉強会の運営費用・このライフプランシミュレーションソフトの開発と運営費、として利用させていただいています。

参加者のご感想

頂いたご感想を、一部抜粋してご紹介しています。
（個人を特定する記述の削除・要約をしている場合があります）

◆1

会場参加の方のお声がどうしても途切れがちでした。声を発する方は、マイクを手にもってされるほうがzoom参加者の負荷が減るかと思いました（でも、いちいちマイクを持っていたら、それはそれで、自由闊達な意見交換になりにくいですかね・・・とも思いますが）

＜勉強会スタッフより回答＞

ご感想をお寄せいただきまして、ありがとうございます。

会場参加の方の声が、Zoom参加者にうまくとどかず、失礼いたしました。
新型コロナ対策により、空調設備が大きな音を立てている他、会場では音声の不備が生じやすい中ではありますが、今後は工夫を重ねていきたいと思っています。
今後とも、よろしくお願いいたします。

◆2

この度はありがとうございました。
苦手の不動産だったこともあり初めて参加させていただきましたが、自分で資料やネットを見るだけでは理解できない部分を、説明していただくことで理解が深まる実感ができ参考になりました。

◆3

午前と午後、オンラインで勉強会参加させていただきたく事が出来て、有意義な勉強会でした。
特に、午後の改正民法については、丁度宅建試験の勉強の最中で、役に立ちました。権利関係が、なかなか難しい分野で、分かりやすく解説していただき、助かりました。
また、よろしくお願いいたします。